Меню Закрити

Оцінка об'єктів у матеріальній формі

Об’єктам оцінки у матеріальній формі є нерухоме майно (нерухомість) та рухоме майно.

І. Оцінка нерухомості – один з найбільш поширених видів оцінки. Хоча, найчастіше, вартість нерухомості є очевидною для її власників або передбачуваних покупців, все ж в результаті професійного вивчення оцінювачем всіх факторів, що стосуються даного об’єкта, його вартість може бути істотно скоригована щодо початкового уявлення.

Оцінка нерухомості включає в себе об’єктивне визначення вартості нерухомого майна або окремих прав відносно оцінюваного майна. Оцінка нерухомості включає в себе наступні напрямки:

  1. Оцінка житлової нерухомості (квартири, кімнати, індивідуальні житлові будинки).
  2. Оцінка комерційної нерухомості (торгові, офісні, промислово-складські приміщення, будівлі та споруди).
  3. Оцінка об’єктів незавершеного будівництва.
  4. Оцінка земельних ділянок.

ІІ. Професійна оцінка машин і обладнання – часто єдиний спосіб отримати реальну ринкову вартість активної частини основних засобів, які складають технологічну основу будь-якого підприємства. Оцінці може підлягати наступне майно:

1) технологічні лінії;

2) машини та обладнання, в т. ч. унікальні або зняті з виробництва;

3) залізничний транспорт;

4) офісне обладнання, в тому числі оргтехніка, меблі;

5) торгове обладнання;

6) інструменти, прилади, інвентар.

Оцінку обладнання відрізняє від інших видів оцінки різноманітність оцінюваних об’єктів. Визначаючи можливий дохід від продажу або використання об’єкта оцінки, оцінювач враховує його стан і ступінь зносу. Вартість визначається головним чином шляхом порівняння з присутніми на ринку об’єктами-аналогами. Використання комплексного підходу в оцінці машин і устаткування забезпечить її об’єктивність і актуальність.

ІІІ. Оцінка транспорту включає в себе не тільки оцінку легкових авто, а й визначення вартості вантажних автомобілів, автобусів, спецтранспорту, мотоциклів і мопедів.

Нерідко потрібно визначити вартість великої кількості автотранспорту, наприклад, автомобільного або автобусного парку, що є власністю підприємства. Оцінка транспорту може знадобитися при виявленні перспектив розвитку виробництва, для встановлення ступеня технічного забезпечення, виявлення можливостей утилізації або модернізації. Оцінювання транспортних засобів необхідно провести і при ліквідації бізнесу (виробництва).

Наші фахівці мають досвід в галузі оцінки спеціальної техніки (будівельної, сільськогосподарської та ін.).

Замовити дзвінок
+
Чекаю дзвінка!